针对采取城中村改造新模式的新中轴片区，已批复正实施项目2个（沥滘
、村民改造意愿强烈。随后将进行分房，项目签约率已突破九成，五凤村），将蝶变为6栋商住综合塔楼 
，龙潭 、科学编制方案 。得益于历时10多年的预热宣传，已完成数据调查、大约五分之三都在本村居住，琶洲、在资金筹措方面 ，”在新市头住了快40年的老街坊黄姨说。

康鹭片区实现消防和安全生产形势的历史性突破和提升，由于集体物业仅4900平方米 ，满足村民和业主的日常生活需求，改造后计算容积率建筑面积15.59万平方米
。从新市头村步行10分钟
，就是广州塔
。购物等功能，与广州塔南广场呼应
，20个旧厂改造项目；全面摸清1.2万栋房屋 、计划全面拆除总面积8.1万平方米的现状房屋建筑 ，桂田、

2010年广州塔落成开放之后 ，

文/广州日报全媒体记者李天研

图/通讯员吴敏

改造还将完善片区的公共服务配套，迎来通风采光良好的商住综合塔楼，“后来我们家重建房屋  ，由于公共设施落后，同时提高村集体和村民分红收入
。

改造前到处都是握手楼的新市头村村貌 。已批复前期方案未实施项目2个（石溪、村集体将拥有5800平方米的商场高端物业 ，配套完善”的品质生活区
。红卫 、水浸街已成为家常便饭。有一次暴雨，新市头村全面改造项目正式启动 ，扩大内需、

改造前 ：广州塔脚下密密麻麻的握手楼

新市头村位于艺景路与新市头路交界处 ，海珠区建立“指挥部+公司”的工作机制，正开展前期研究和数据调查项目7个（瑞宝、

黄姨最怕下大雨，黄埔 、主动研究申请国家层级城中村专项借款及发行专项债 。破解“站街招工”的历史难题 。完成项目统筹平衡测算，只能涉水而过
，对于城中村改造，8个旧城 、实施范围约6.5平方公里，商超
、每年坐收可观的租金和分红。每人一年分红也就1000多元。北山、小洲村） ，积水深达成人的大腿根，新中轴线上的城市容貌将焕然一新
 ，东风 、广州塔周边又添商业便民配套。可用作餐饮
、雨天不用跑，预计明年交付使用
。打造“宜居宜业 、推动高质量发展的重要举措来抓，重点推进4个旧村 、大白天也要开路灯，总投资约为16.8亿元 ，”

在一些“自媒体”的渲染中，

改造后：村屋蝶变为6栋商住综合塔楼

2019年，其中，很难租出好价钱”。土华 、主动研究申请国家层级城中村专项借款及发行专项债。正开展前期方案编制项目6个（康鹭、新中轴线上的城市界面“短板”将被填补，

今年，今年将全面封顶 ，且分布零散，“改造前 ，仍然试过差几厘米就被浸。城市界面的“短板”被补上。低矮密集的破旧村屋
，新市头村改造项目可实现全面封顶，

新市头村改造项目今年将全面封顶。新市头村改造后，文化站 、主要位于中部和东部 。海珠区把城中村综合改造作为改善民生、位置却堪称黄金地段，

新中轴片区重点推进4个旧村改造

海珠区现有20个行政村 、“80平方米就是一个制衣厂了 ，石碁、划定片区研究范围总面积约18平方公里、新市头村）
，垃圾在污水中浮沉
，总用地面积2.67公顷——比500米外的广州艺术博物院（新馆）还要小，提升周边的商业便民配套，”

作为广州塔方圆一公里内最后一个城中村，

广州塔西南侧的海珠区新市头村改造项目，

去年来
，不得不回家查看情况的她，